【48812】房子的修理基金怎样算的

  在购买新房时，购房者是需求交纳修理基金的修理基金的纳税的办法，并不是固定的各地方的方针也不一样。部分地区会依照房子成交价的2%来收取，也有部分地区会依照房子成交价的3%来收取，但现在绝大部分地区仍是会依照房子的建筑面积来收取这个费用，正常的情况下，每平米的征收价格应该是在44元至90元之间。所谓的房子修理基金，实际上的意思便是用于修理或者是保养小区的公共设备的，这笔资金一般是由房管局代为办理的。1、用于住宅保修期满后住宅全体的结构，公共部分与设备在危害之后的修理和替换。2、住宅主体报过表里城中墙，梁，房顶等，公共规模有外墙面，走廊通道等，公共设备有上下管道，消防，车库等。3、一般在没有业主委员会的小区，房子修理基金是由所在地房管部分代管，可是请求的流程很杂乱。想要开销住宅修理基金要遵循建筑物总面积大于三分之二的业主且大于总人数三分之二的业主讨论通过之后才干请求。房子的修理基金发票假如丢了，那就能到修理基金窗口去补办，需求带着自己的身份证合同存案以及购房的发票，需求使用这些资料查档核实，假如的确现已交纳了，工作人员会给予出具登报声明报废的手续。请求人需求到本地的报社去登报声明，然后要拿着刊登丢掉收据报废的报纸回到修理基金的窗口，在通过审阅之后，工作人员会留存报纸和相关的手续，并且会给予补办，一般补办的时刻是20个工作日。