清镇市强力推进棚户区改造工作圆百姓“安居梦”

  “没想到这么快就能来收房了，这边交通方便，801路和802路公交车开到小区门口，附近有菜市场，环境也非常好，小区水、电、气都已经接通，收房后我家会尽快装修入住。”11月3日，清镇市石关片区棚户区改造项目安置房启动交付，看着漂亮的新房、舒适的环境，前来收房的群众蓬先生十分满意。

  清镇市石关片区棚户区改造项目安置房，位于清镇市金清大道中段，交付的房屋为“广大丽城耀晟组团”1栋、2栋、3栋、4栋。石关片区棚户区改造项目东临观山湖区，地处清镇市与观山湖区交界的交通枢纽地段，原有住宅多为村民自建房，建筑较为杂乱，土地利用率低，配套设施不完善。该项目于2017年被列入贵阳市棚户区改造项目计划，2018年启动征拆和建设，竣工交房时间比原计划的2022年3月20日提前了将近5个月。此次交房后，126户搬迁群众将搬进新家。

  近年来，清镇市棚户区改造服务中心牵头统筹抓总，会同发改、财政、住建、自然资源、各街道办、管委会等部门形成合力，以“不掉队”“站前排”的干劲和韧劲推动棚户区改造工作。2018年至2020年间，清镇市共计实施省级棚户区改造项目24个，涉及5125户，完成改造面积643196.99平方米，兑现补偿款70524.5079万元，“棚改”民生工程社会效应良好，群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

  “今年以来，清镇市以保障和改善民生为出发点，以提升居民居住水平、改善城市环境为目标，着力改变棚户区居民住房难、出行难、配套设施不完善的现状，加大棚户区改造力度，全力推进‘一圈两场三改’建设。”清镇市棚户区改造服务中心主任靳方洋说，清镇市将棚户区改造作为重要的民生工程，制定《清镇市棚户区改造三年攻坚行动工作实施方案》，快速推进棚户区改造工作，逐步提升城市功能、激发城市活力、改善人居环境、增强城市魅力，建设富美清镇、幸福清镇、生态清镇、魅力清镇。

  据介绍，2021年至2023年，清镇市计划实施棚户区改造项目43个，涉及8391户，拟改造面积100.69万平方米，预计改造总投资71.34亿元。重点改造建筑密度较大、使用年数的限制久、房屋的品质差、建筑安全风险隐患多、使用功能不完善、配套设施不健全的区域。

  在棚户区改造实施过程中，清镇市坚持规划先行，根据总体目标任务，结合区域产业高质量发展规划、土地利用总体设计、城市发展规划等，按照“谋划一批、储备一批、实施一批”要求，优化项目开发时序，科学编制棚户区改造规划，将目标任务分解落实到人、到具体项目、到具体时间节点，确保改造项目有序推进；坚持市场化运作，充分调动企业和改造区域居民的积极性，发挥市场机制作用，动员社会力量广泛参与；组织改造区域供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施，以及商业、教育、医疗、无障碍设施等公共服务设施的建设、改造提升和维护管理。

  在资金筹措方面，清镇市积极申报棚户区省级计划，全力争取中央、省、贵阳市各级财政补助资金，组织申报棚户区改造配套基础设施建设项目，多渠道筹措建设资金，构建多元化的财政性资产金额的投入保障机制，整合党建、综治、民政、文化、教育、医疗等各类专项资金，提高资金使用效率。同时，鼓励国有企业在确保国有资产增值前提下热情参加棚改项目，鼓励民间资本通过股份合作、委托代建、PPP等投资方式经营养老、托幼、家政等社区服务新业态，获取合理投资回报。

  在工程质量方面，清镇市创新工程质量监管手段，加大工程质量安全巡查力度，重点对勘察、设计、施工、监理等参建单位执行工程建设强制性标准情况做监督检查，促进参建各方建立健全质量保证体系，让棚户区改造项目又快又好建成。

  “通过棚户区改造，清镇市拆棚上楼、拆旧建新，配套规划建设了一批教育、医疗、体育、文化设施，城市公共服务功能整体提升，成千上万家庭告别低矮破陋的居所，住上宽敞明亮的新房，群众住房实现从‘忧居’到‘有居’的转变。”靳方洋说，今后，清镇市将逐步优化资源配置，完善城市功能，扮靓城市颜值，改善群众居住条件和生活环境，全力助推“一圈两场三改”。

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