2024年北京凤凰置地广场 物业招商 办公室出租 写字楼租金

　　北京凤凰置地广场的物业招商服务在业界享有良好的声誉。该广场的物业管理团队通常具备专业的招商经验和广泛的市场资源，能够为租户提供全方位的招商服务。

　　在招商过程中，物业管理团队会根据广场的定位和租户需求，积极寻找合适的商户入驻，同时也会提供市场调查与研究、租赁咨询、商务谈判等一系列服务，以确保租户的利益得到最大化保障。

　　此外，物业管理团队还会定期举办各类商业活动，提升广场的商业氛围和知名度，从而吸引更加多消费者的关注和到访，为商户带来更多的商业机会和收益。

　　综上所述，北京凤凰置地广场的物业招商服务相对较好，能够为租户提供全方位的支持和服务，帮助商户在广场内取得更好的经营成果。当然，具体的服务的品质和效果还需根据商户的真实的情况和需求来做评估。

　　大厦简介华润置地北京首个持有型商务综合体凤凰置地广场，26万平方米建筑集群，涵盖5栋独立国际 甲级写字楼、1栋大型购物中心、1栋服务式公寓、2栋法国雅高国际大品牌酒店，以多元的建筑形态，不同的功能载体，共同构筑国门商务航母，成为三元桥唯一复合型商务地标建筑群。全球商务中国化平台三元桥，国门黄金井喷点，极尽质感张力，世界级领航企业竞逐，已成外资进入中国市场第一站。凤凰置地广场扼守三元桥东北角，优势的地缘位置和强大的辐射性，成为连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区几大商务板块的制动核心点，日益呈现出国门商圈的整合价值。交通金点三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽，东三环、机场高速路、机铁快线号线、京顺路交汇于此，快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站，从站台可直达凤凰购物中心。业态篇凝聚国门精髓的5A级写字楼5栋面积20000—32000平米独栋写字楼，主体绵延400米，针对世界级企业打造，展现非凡视觉上的冲击力和全球视野，营造商务颠峰体验。前瞻的设计理念，定义国际顶级商务标准，在环保、智能化和物业服务等方面，全面满足尖端企业的商务需求，成就企业王者风范。同步国际的购物中心国际视野，专业运营团队，云集全球前沿品牌，成就30000平方米凤凰购物中心。业态规划极尽心思，时尚餐饮、流行体验、娱乐休闲，多元业态分布，全面启动凤凰购物中心惬意的体验式休闲购物模式，为三元桥140万中高消费阶层创造时尚鲜活场所。商务VIP定制的服务式公寓首个“国门VIP”服务式公寓，近距离感受商务层峰生活。凤凰置地广场的升级配套， 20000平米独栋服务式公寓，给予商务领袖阶层完美生活诠释，畅享周边购物中心、星级酒店、美食餐饮、电影院、酒吧等精致生活；公寓内部，生活细节完全无需费心，定义上层商务派对。不仅是一个集中办公地点，同时也是一个可生活、可娱乐的商务生活空间。法国雅高国际酒店雅高细致入微的人性服务，庞大的商务客群优势，与华润强强合作，将成为国门中央酒店区新标志。设备篇零等候高速智能电梯随意选择服务的通信系统智能空调暖通系统24H智能化安防系统永不断电的供电系统全自动化消防联动控制系统隐藏式立体布线模式节能篇自动调节“体温”的建筑体全面“消化”自然资源的系统有“节能意识”的智能中控设备项目总体经济指标总 用 地 面 积： 4.58 万平方米总 建 筑 面 积： 26.20 万平方米地上总建筑面积： 18.18 万平方米西 区： 9.91 万平方米东 区： 8.87 万平方米地下总建筑面积： 6.88 万平方米容 积 率 ： 4.00服 务 式 公 寓: 2.28 万平米写 字 楼 ： 10.90 万平方米酒 店 ： 2.82 万平方米购 物 中 心 ： 3.70 万平方米机 动 车 车 位： 约951个，其中地上约60个

　　竣工日期：北京市朝阳区曙光西里甲5号,地理位置：层高4米,净层高不低于2.8米,层高：26层,层数：华润置地(北京)物业管理有限责任公司,30元/平米·月,物业：-,物业费：地上60个,地下951个,车位：-,车位月租金：集中式中央空调、半集中式中央空调、分体空调,星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日9:00到24:00,空调：-,空调费：-,空调开发时长：电信、联通、移动,电梯：富士株式会社、索尼株式会社、四维图新、NTT、北京nttdata系统集成有限公司,网络：客梯12部,货梯4部,竣工日期：北京市朝阳区曙光西里甲5号,地理位置：层高4米,净层高不低于2.8米,层高：26层,层数：华润置地(北京)物业管理有限责任公司,30元/平米·月,物业：-,物业费：地上60个,地下951个,车位：-,车位月租金：集中式中央空调、半集中式中央空调、分体空调,星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日9:00到24:00,空调：-,空调费：-,空调开发时长：电信、联通、移动,电梯：富士株式会社、索尼株式会社、四维图新、NTT、北京nttdata系统集成有限公司,网络：客梯12部,货梯4部

　　大厦介绍：区域配套行政区域：朝阳区所属商圈：首都机场沿线,燕莎大厦位置：东三环 三元桥 东北角大厦地址：朝阳区曙光西里甲5号 (邮编:100028)开间面积：1415基础信息建筑类型：综合体建筑面积：260000.00M²净层高：层高4米,净层高不低于2.8米基本租期：2年物业级别：甲级物业公司：北京华润物业管理有限公司,物业费：30元/月/平米物业费说明：提供24小时体贴、细致、人性、高效的管理管家服务，满足企业日常需求，满意度常年97%以上。开发商：华润置地（北京）股份有限公司设计单位：美国LLA建筑与城市规划设计企业实施工程单位：中国建筑第八工程局入住时间：2009/8/1开盘时间：2007/10/1楼内配套信息楼内配套：餐饮 银行周边配套：OLE超市、购物中心100家左右商户、目前5家餐厅、一兆韦德会所、雅高会所、雅高会议设施周边配套： 餐饮、娱乐：昆仑饭店旋转餐厅、全聚德烤鸭店、德克萨斯扒房、香港美食城、百万石日本料理、金长城啤酒屋、中央歌剧院、世纪剧院、保利大厦剧院、三里屯洒吧街银橄榄体育世界、丽都健身中心、望京网球俱乐部、怡辉都市女子健身俱乐部。中小学：北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学、中国金融学院幼儿园：小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园综合商场：燕莎友谊商城、昆仑购物中心、世界家俱汇展中心、家乐福大型超市、南洋莱太花卉市场、国际展览中心银行：中国工商银行、招商银行、交通银行、建设银行、中信实业银行医院：中日友好医院、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院其他：酒店写字楼：希尔顿饭店、长城饭店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店、中旅大厦、南银大厦电 梯：原装进口迅达电梯分区运行。网 络：光纤直接入户天 线：卫星空 调：中央空调车 位：约951个，其中地上约60个装修标准：网络接入方式: 国际尖端综合布线技术的网络地板、布线厘米综合布线空间，隐藏式立体布线模式，办公空间随意调换，系统设备随时升级，极大降低装修成本。电梯: 原装进口迅达电梯分区运行。为最大化保障通行效率，微型智能处理器将等候时间严控在26秒以内，平均每一分钟就有两部电梯在等候吊顶、白墙、网络地板、提供窗帘交通配套到达地铁时：步行1分钟交通概况：三元桥是各大商圈中转的核心交通枢纽，东三环、机场高速路、机铁快线号线、京顺路交汇于此，快速连接CBD、燕莎、亚奥、中关村。机铁和地铁相交于三元桥站，从站台可直达凤凰购物中心。公交线路 984路地 铁：机铁、地铁10号线路 967路 984路

　　1：三元桥 距离：126M,公交线路;915路;915路快车;916路;918路;935路;935路快车;980路;快速直达专线路;通勤东方太阳城;通勤关上2：三元桥 距离：132M,公交线：三元桥 距离：138M,公交线：三元桥 距离：177M,公交线路;关上通勤班车地铁：1：三元桥 距离：127M,地铁线号线M,地铁线M,地铁线M,地铁线号线：湘爱(凤凰汇店) 距离：138M,地址：北京市朝阳区凤凰环路曙光西里甲5号院F-S082：王老六铁锅炖鱼(三元桥店) 距离：723M,地址：北京市朝阳区静安东街静安里一区18号楼3：撒拉花儿新疆味道(太阳宫店) 距离：782M,地址：北京市朝阳区曙光西路西坝河东里2号院5号楼1~2层曙光西里国际村4：管氏翅吧(国展店) 距离：717M,地址：北京市朝阳区曙光西路28号楼银行：1：交通银行(北京三元支行) 距离：302M,地址：北京市朝阳区曙光西里28号中冶大厦3层2：交通银行ATM(北京三元支行) 距离：305M,地址：北京市朝阳区北三环中冶大厦一楼3：招商银行24小时自助银行服务(三元桥支行) 距离：336M,地址：曙光西里甲1-17号4：中国银行24小时自助银行(北京三元桥支行) 距离：363M,地址：北京市朝阳区曙光西里甲1号第三置业1层酒店：1：北京三元桥CitiGO欢阁酒店 距离：74M,地址：北京市朝阳区三元桥甲5号曙光西里甲5号院17号楼2：北京华商酒店(三元桥店) 距离：409M,地址：北京市朝阳区东三环北路2号迪阳大厦3：北京维景国际大酒店 距离：459M,地址：北京市朝阳区北三环东路2号4：全季酒店(北京国展三元桥店) 距离：581M,地址：北京市朝阳区尚家楼路2号院10号楼「凤凰置地广场直租中心」【招商热线】【中介勿扰】（网上咨询中心 欢迎来打电话咨询 请提前预约登记看房 一对一专业讲解）